Нижний Новгород Новостройки
18 октября 2019

Всего новостроек:77
R52.RU
Знакомства
Студия дизайна
StreetRacing
Информация

DOM@R52.RU
Это интересно

РЕКЛАМА




Rambler's Top100



СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОВОСТИ
ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
АНАЛИТИКА РЫНКА
НОВОСТИ ГОРОДА
ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
СПРАВКА НН
"СТРОИТЕЛЬНЫЙ" КАТАЛОГ ФИРМ
ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ
ТЕРМИНОЛОГИЯ
РЕКЛАМА НА СЕРВЕРЕ
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ССЫЛКИ

РЕКЛАМА





Свой бизнес
Свой стиль
Свой сайт
Интернет-компания R52.RU
Золотая пора арендодателей
Золотая пора арендодателей

ЭТО ИНТЕРЕСНО
  Аналитика рынка
 

К списку статей

01-02-2007

Итоги работы министерства строительства Нижегородской области за 2006 год и задачи на 2007 год
Стратегической целью министерства строительства в 2006 году было создание условий для обеспечения жилищного строительства в Нижегородской области в объеме не менее 790 тыс. кв. метров и выполнения программы ввода объектов социально-культурного и бытового назначения.
.
В целях координации деятельности застройщиков минстроем проводятся еженедельные совещания с заказчиками-застройщиками, представителями ресурсно - снабжающих организаций и надзорных органов. В результате данной работы решены проблемы обеспечения теплом, водой и канализацией 27 жилых домов, подключены к источникам электроэнергии 31 объект.
.
Проведена инвентаризация строящихся в области жилых домов, а также построенных домов, у которых не оформлены в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию. Разработаны мероприятия по обеспечению сдачи данной категории жилых домов.
.
Всего в 2006 г. было введено в эксплуатацию 814 тыс. кв. м жилья, что составляет 109 % к показателям 2005 года. При этом в Нижнем Новгороде ввод составил 448 тыс. кв. м, что на 24% больше, чем в 2005 году. Особенно хочу отметить рост ввод многоквартирных жилых домов в Нижнем Новгороде, который стал результатом совместных действий Правительства области, администрации Нижнего Новгорода, ресурсоснабжающих организаций и застройщиков.
.
2006 год характеризуется неравномерной динамикой ввода жилья в эксплуатацию. В первом полугодии ввод жилья составил 180 тыс. кв. м, а во втором – 634 тыс. кв. м . Увеличение ввода жилья в эксплуатацию во многом объясняется активизацией работы министерства строительства после его создания в июне 2006 г.
.
Наибольшие темпы роста наблюдались в многоквартирном жилищном строительстве. Ввод жилья во втором полугодии 2006 г. составил 399,6 тыс. кв. м, что почти в пять раз больше, чем в первом полугодии.
.
Был проведен конкурсный отбор застройщиков индивидуальных жилых домов в рамках ОЦП «Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в сфере образования и здравоохранения в Нижегородской области» на 2006-2010 годы, осуществляется постоянный контроль за выполнением работ на строящихся объектах, по мере готовности велась передача домов молодым специалистам. Построено 72 дома.
.
Помимо этого, на постоянной основе проводилась координация работы подведомственного государственного предприятия «Нижегородинженерстрой» и контроль за ходом строительства социально-значимых объектов, таких как реконструкция Нижегородского цирка, строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в г.Сергаче, капитальный ремонт бассейна «Дельфин», жилого дома по ул. Лопатина (недострой компании «Вит-НН»).
.
В целях нормативно-правового обеспечения деятельности в сфере жилищного строительства министерством разработан и принят Правительством Нижегородской области ряд документов, среди которых необходимо выделить областную целевую программу реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Нижегородской области.
.
В целях сокращения административных барьеров на рынке строительства жилья в рамках реализации принципа «одного окна» в работе с инвесторами и застройщиками министерством сформированы заключения о целесообразности реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства по 152 земельным участкам.
.
С целью устранения препятствий по подключению новых и строящихся объектов к энергоносителям, водным и тепловым ресурсам в 2006 году создан Технический совет. Министерство строительства принимает активное участие в заседаниях Совета. На уровне министерства строительства действует постоянная комиссия по решению проблемных вопросов застройщиков.
.
Деятельность Технического совета выявила множество проблем, и спорных вопросов, возникающих между застройщиками и ресурсоснабжающими организациями. Многие из них носят объективный характер и связаны с существующей нехваткой производственных мощностей ресурсоснабжающих организаций. В целях их устранения и в рамках развития градостроительной деятельности минстроем при активном участии других органов исполнительной власти Нижегородской области, администрации г.Н.Новгорода, ресурсоснабжающих организаций была разработана и утверждена областная целевая программа "Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года".
.
В результате совместной работы минстроя и департамента архитектуры и градостроительного развития территории в Н.Новгороде было отобрано 56 площадок, предназначенных под комплексную жилищную застройку.
.
Общая площадь 56 новых земельных участков составляет более 20 тыс. га, потенциальный выход жилья до 2020 года – 20 млн.кв.м.
.
В 2007-2008 г.г. основной ввод жилья будет обеспечиваться имеющимися в заделе объектами. За этот период предстоит сформировать документацию по 56 новым площадкам, обеспечить опережающее развитие инженерной инфраструктуры данных участков и продать с аукциона права аренды застройщикам.
.
Прежде всего, для обеспечения вода новых объектов жилищного строительства потребуется адекватное развитие инженерной инфраструктуры. В частности, развитие сетей и объектов электро-, газо-, тепло-, и водоснабжения.
.
Помимо этого, обеспечение запланированных объемов строительства потребует и соответствующего развития индустрии строительных материалов. В 2006 г. для этого заложены неплохие предпосылки: объем средств, направленный на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий по выпуску строительных материалов, составила свыше 1 млрд. рублей, что в 3 раза больше, чем в 2005 году.
.
Для реализации программы ввода жилья необходимо обеспечить застройщиков земельными участками путем проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды в целях жилищного строительства.
.
Для подготовки к аукциону минстроем проводилась работа по формированию комплекта исходно-разрешительной документации по 12 земельным участкам, предназначенным под комплексную жилую застройку в 2007 году.
.
25 декабря 206 года проведен первый аукцион по земельному участку.
.
Всего по 12 земельным участкам ожидается ввод жилья в объеме 1 млн. 300 тыс.кв.м.
.
По материалам пресс-службы Губернатора Нижегородской области
.
  Ответственность за достоверность теоретической информации, а также достоверность новостей несет источник информации. Создатели проекта не несут ответственности за достоверность размещенной на сайте рекламной информации, конкретных данных об объектах недвижимости.
 
© Copyright "Р52.РУ"