Нижний Новгород Новостройки
18 октября 2019

Всего новостроек:77
R52.RU
Знакомства
Студия дизайна
StreetRacing
Информация

DOM@R52.RU
Это интересно

РЕКЛАМА




Rambler's Top100



СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОВОСТИ
ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
АНАЛИТИКА РЫНКА
НОВОСТИ ГОРОДА
ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
СПРАВКА НН
"СТРОИТЕЛЬНЫЙ" КАТАЛОГ ФИРМ
ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ
ТЕРМИНОЛОГИЯ
РЕКЛАМА НА СЕРВЕРЕ
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ССЫЛКИ

РЕКЛАМА





Свой бизнес
Свой стиль
Свой сайт
Интернет-компания R52.RU
Золотая пора арендодателей
Золотая пора арендодателей

ЭТО ИНТЕРЕСНО
  Аналитика рынка
 

К списку статей

07-10-2005

Обзор ситуации на рынке жилья в сентябре
Увеличение объемов сделок не обязательно должно быть связано с изменением цен. Что же происходило с ценами на жилье в сентябре?
.
Первичный рынок замер на прежнем уровне. Средняя по городу цена предложения осталась без изменений по сравнению с августом – $ 743 /кв.м. Ситуация по районам города представлена в таблице 1. Самая высокая средняя цена предложения в Советском районе – $ 895 /кв.м. Далее следует Нижегородский район – $ 820 /кв.м. Прочие районы города выглядят заметно скромнее. Наиболее заметные изменения средней цены предложения произошли в сентябре в Приокском и Автозаводском районах, где она выросла соответственно на 6,2 и 6,7 %. Очевидно, серьезных ценовых изменений ждать неоткуда до тех пор, пока не будут происходить качественные изменения на рынке строящегося жилья. Некоторые аналитики склонны сейчас видеть таковые в приходе нового губернатора.
.
Таблица 1
.
-
.
Средняя цена предложения
в августе ($/кв.м.)
.
Средняя цена предложения
в сентябре($/кв.м.)
.
Абсолютное изменение
за сентябрь ($/кв.м.)
.
Относительное изменение
за сентябрь (%)
.
Нижегородский
.
820
.
820
.
0
.
0
.
Советский
.
902
.
895
.
-7
.
-0,8
.
Приокский
.
594
.
631
.
37
.
62
.
Канавинский
.
572
.
577
.
5
.
0,9
.
Ленинский
.
558
.
575
.
17
.
3
.
Московский
.
551
.
546
.
-5
.
-0,9
.
Сормовский
.
505
.
501
.
-4
.
-0,8
.
Автозаводский
.
551
.
588
.
37
.
6,7
.
.
Вторичный рынок в сентябре подрос. Средняя по городу цена предложения выросла с $ 648 /кв.м. в августе до  $ 657 /кв.м. в сентябре. Изменение составило 9 $/кв.м. или 1,3 %, что трудно назвать большим показателем. Если посмотреть на цифры в таблице 2, то видно, что ситуация привычная. Верхняя часть города дороже нижней. В Нижегородском районе самое дорогое жилье, в среднем $ 849 /кв.м. Рекордсменом по приросту средней цены в сентябре стал Приокский район – 5,4%. А в Советском, Канавинском и Московском районах средняя цена предложения даже немного снизилась.
.
Таблица 2
.
 
.
Средняя цена предложения
в августе ($/кв.м.)
.
Средняя цена предложения
в сентябре($/кв.м.)
.
Абсолютное изменение
за сентябрь ($/кв.м.)
.
Относительное изменение
за сентябрь (%)
.
Нижегородский
.
827
.
849
.
22
.
2,7
.
Советский
.
769
.
7,63
.
-6
.
-0,8
.
Приокский
.
669
.
705
.
36
.
5,4
.
Канавинский
.
587
.
580
.
-7
.
-1,2
.
Ленинский
.
593
.
598
.
5
.
0,8
.
Московский
.
570
.
568
.
-2
.
-0,4
.
Сормовский
.
551
.
576
.
25
.
4,5
.
Автозаводский
.
554
.
558
.
4
.
0,7
.
.
  Ответственность за достоверность теоретической информации, а также достоверность новостей несет источник информации. Создатели проекта не несут ответственности за достоверность размещенной на сайте рекламной информации, конкретных данных об объектах недвижимости.
 
© Copyright "Р52.РУ"