Нижний Новгород Новостройки
25 апреля 2019

Всего новостроек:77
R52.RU
Знакомства
Студия дизайна
StreetRacing
Информация

DOM@R52.RU
Это интересно

РЕКЛАМА




Rambler's Top100



СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОВОСТИ
ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
АНАЛИТИКА РЫНКА
НОВОСТИ ГОРОДА
ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
СПРАВКА НН
"СТРОИТЕЛЬНЫЙ" КАТАЛОГ ФИРМ
ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ
ТЕРМИНОЛОГИЯ
РЕКЛАМА НА СЕРВЕРЕ
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ССЫЛКИ

РЕКЛАМА





Свой бизнес
Свой стиль
Свой сайт
Интернет-компания R52.RU
Золотая пора арендодателей
Золотая пора арендодателей

ЭТО ИНТЕРЕСНО
  Аналитика рынка
 

К списку статей

25-04-2006

Рынок просыпается
Осенью цены начали расти и уже с сентября они поднялись в среднем по Нижнему Новгороду более чем на 7 проц. Общий рост цен на готовое жилье в конце года по отношению к его началу составил 16,3 проц. О довольно быстром темпе этого роста говорит, например, такая цифра: в самом конце прошлого года только за месяц цены выросли на 0,8 процента. А общий рост их по отношению к декабрю 2004 года составил 11,5 процента. По данным информационно-аналитической службы группы компаний “Триумф”, в конце 2005 года средняя цена предложений на вторичном рынке в Нижнем Новгороде составляла $ 716 за 1 кв. м. Как обычно, лидером был центр Нижегородского района: цены на жилье здесь были значительно выше средних. Следом идут Советский и Приокский районы и периферийная часть Нижегородского. Цены в Заречной части традиционно были гораздо ниже среднего уровня, за исключением Канавинского района. Самой низкой ценой предложения оказалась цена жилья на Автозаводе и в Сормове: $ 588—589 за кв. м. Самой высокой — в центре Нижнего, $ 1058. В январе 2006 г. средняя цена предложений по продаже по городу составила $ 736 за кв. м, что оказалось сразу на 2,8 проц. выше, чем в предыдущем месяце. Такого резкого прироста цен не было практически в течение всего 2005 года, что лишний раз подтверждает общую тенденцию к скачкообразному увеличению цен после новогодних праздников. Средняя цена предложения по районам Нижнего Новгорода была такова (в долларах за кв. м). Дешевле всего можно было купить квартиру в Автозаводском и Сормовском районах: 590 и 600 долларов соответственно. Чуть дороже — в Московском ( 619 ) и Ленинском (627 ) районах. В Канавине — 662, а в Приокском районе — 746. В Нижегородском районе в центре — 1113, вне центра — 806. Все это говорит о том, что в различных районах Нижнего Новгорода цены росли неравномерно. Если на Автозаводе и в периферийной части Нижегородского района они практически не изменились, то в центре Нижегородского района они выросли в течение января сразу на 5,3 проц. Характерно, что такой рост получен в основном за счет “сталинок” и элитных домов. Стоимость нижегородских “элиток” уже в нынешнем году выросла в среднем на 11 проц. В январе 2006 г. максимальные цены на рынке готового жилья наблюдались в центре города — на улицах Семашко, Минина, Верхне-Волжской набережной. Здесь элитные квартиры предлагались по $ 2200—3000 за кв. м. Самые дешевые квартиры — в домах народной стройки на окраинах Автозаводского, Канавинского и Сормовского районов — стоили от $ 350—400 за кв. м. Средняя стоимость жилья в домах народной стройки — $ 565 за кв. м. Стоимость квартир в хрущевках и брежневках отличалась ненамного: $ 665 в первых и $ 692 во вторых. Несколько дороже были квартиры в гостинках — $ 706. В “сталинках” жилье стоило $ 770 за кв. м. Квартиры в домах современного и улучшенного типа стоили соответственно $ 720 и $ 750, а в “элитках” жилье было самым дорогим — $ 1267 за кв. м.
.
Надежда Мельникова
.
  Ответственность за достоверность теоретической информации, а также достоверность новостей несет источник информации. Создатели проекта не несут ответственности за достоверность размещенной на сайте рекламной информации, конкретных данных об объектах недвижимости.
 
© Copyright "Р52.РУ"