Нижний Новгород Новостройки
24 июля 2017

Всего новостроек:77
R52.RU
Знакомства
Студия дизайна
StreetRacing
Информация

DOM@R52.RU
Это интересно

РЕКЛАМА




Rambler's Top100



СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОВОСТИ
ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
АНАЛИТИКА РЫНКА
НОВОСТИ ГОРОДА
ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
СПРАВКА НН
"СТРОИТЕЛЬНЫЙ" КАТАЛОГ ФИРМ
ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ
ТЕРМИНОЛОГИЯ
РЕКЛАМА НА СЕРВЕРЕ
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ССЫЛКИ

РЕКЛАМА





Свой бизнес
Свой стиль
Свой сайт
Интернет-компания R52.RU
Золотая пора арендодателей
Золотая пора арендодателей

ЭТО ИНТЕРЕСНО
  Это интересно
 

К списку статей

24-04-2007

Что выгоднее для наследников - завещание или договор дарения?
На вопросы наших читателей отвечает заведующий адвокатской конторой № 15 Нижегородской областной коллегии адвокатов, кандидат юридических наук Сергей Остроумов.
.
- У меня вопрос по Трудовому Кодексу. Дочь работает и учится в вузе на вечернем отделении. По статье № 173 ТК, ей положен оплачиваемый отпуск (ученический). Работодатель согласен отпустить, но вуз не дает справку, подтверждающую, что она действительно числится в вузе. Мотивируют, что график сессии (2 дня в неделю) - не сложный, а значит, отпуск ей не нужен. Прав ли вуз? Стоит ли нам продолжать настаивать на выдаче справки или смириться?
.
- Вообще, действия работников вуза мне непонятны. Они обязаны выдать такую справку! Вам нужно написать письменное заявление в вуз с просьбой о ее предоставлении. И если он письменно откажет, вы имеете право подать в суд. Вуз должен выполнять требования закона о предоставлении документов, о прохождении сессии… А этот вуз появился недавно?
- Да, в Нижнем Новгороде он открылся недавно. Но у него есть государственная регистрация.
- Это еще ни о чем не говорит. Вообще, мне кажется, надо задуматься о надежности вуза. Если он не выполняет такие элементарные требования закона, то может обмануть вас и в чем-то другом.
.
 
.
- Я работал в крупной нижегородской фирме водителем, доставлял компьютерную технику и оборудование. В одной из поездок мою машину вскрыли и украли картриджи для принтера на сумму 24 тысячи рублей. Я заявил в милицию, но директор настаивал, чтобы я вернул деньги. Я тут же уволился, но нападки продолжаются. Имеет ли мой шеф на это право?
.
- Нужно вместе с адвокатом изучить ваш трудовой договор. По сути, поскольку возбуждено уголовное дело, с вас не должны требовать деньги. Даже если вы материально ответственное лицо. Ведь имущество принадлежит не вам, и потерпевшее лицо в деле, наверняка, фирма…
- Нет, дознаватель записал, что потерпевший - я.
- Тут вы допустили ошибку. Нужно срочно идти к следователю, который бы внес в дело дополнительную запись, что это не ваше имущество, а той организации. Если этого не сделать, то придется принять претензии начальства. Представьте, воров поймают, и взыщут с них стоимость пропажи. В вашу пользу! А фирме ведь нужно погасить убытки. Потому начальник и требует деньги с вас. Он может даже подать в суд на вас о взыскании суммы. И вы должны защищаться! А если потерпевшим станет фирма, то с вас и спрос невелик.
.
 
.
- У меня мама больна раком. Врачи прогнозируют, что она проживет не больше месяца. И тут встал квартирный вопрос. Нас в семье четверо. Отец с моим братом живут в квартире, которая приватизирована на брата. Мы с мамой живем в отдельной квартире, эта жилплощадь приватизирована на нас обеих в равных долях. Может ли брат претендовать на мамину долю?
- Да, как наследник первой очереди он имеет право на часть квартиры. Так же, как и вы, и ваш папа.
- А как сделать так, чтобы квартира полностью была моей?
- Пусть мама сейчас продаст вам эту долю. Или подарит. То есть вам нужно срочно оформить либо «куплю-продажу», либо Договор дарения.
- Очень много документов оформлять - успеем ли…
- Придется побегать. Но есть и другой выход. Пусть мама напишет завещание, в котором укажет, что свою долю и все имущество завешает вам. Учтите, что завещание потом обязательно должен заверить нотариус.
Если еще и брат с папой напишут официальный отказ от наследства, от этой доли, то вам потом будет еще проще оформить. Правда, учтите, что этот отказ - это скорее психологический шаг, серьезной юридической силы эта бумага не имеет. Но если вдруг придется обращаться в суд, это будет подтверждением ваших прав на жилье.
- К сожалению, думаю, и с нотариусом мы не успеем все оформить. Я звонила в районную контору, сказали, что многие уже в отпусках, и очередь на две недели…
- Не проблема! Завещание может составить любой нотариус, и не районного управления.
Вы можете также позвонить в областную Нотариальную палату. Думаю, что они помогут все оформить быстрее - ведь у вас серьезная причина получить помощь вне очереди. Телефон приемной: (8312) 18-07-06.
- Я слышала, для составления завещания нужна некая справка о том, что ей не колют никаких психотропных лекарств, что она отвечает за свои поступки…
- Не обязательно. Нотариус в праве и самостоятельно проверить дееспособность человека. Достаточно ведь задать всего несколько вопросов: «Как вас зовут?», «Сколько вам лет?», «Вы понимаете, что я нотариус?»…
Обратитесь все-таки за более подробной консультацией в областную Нотариальную палату - там отличный председатель, работают очень хорошие специалисты, которые посоветуют вам, как быть в этом случае.
- Спасибо вам огромное, вы мне очень помогли. Последний вопрос: а она может написать в завещании «Я дарю», чтобы таким образом нам не пришлось оформлять Договор дарения?
- Нет, сделка будет признана ничтожной, не будет иметь юридической силы. Лучше поторопитесь и оформите этот самый Договор. Потому, что завещание - это тоже не 100-процентная гарантия получения жилья. Закон учитывает интересы пенсионеров, инвалидов, которым отходит так называемая обязательная доля наследства.
- У нас в семье таких нет…
- Отлично! Значит, в вашем случае оформить завещание - это реальный выход.
.
 
.
- Римма Ивановна, пенсионер, инвалид 2 группы. У меня есть огород 5 соток в садовом товариществе «Дружба» в Неклюдове (Борский район). Мне прислали счет на оплату налога на землю. Но мы никогда не платили его - почему же сейчас надо?
- Надо, это норма закона. Давайте рассуждать - почему берут налоги? Это по сути плата за пользование имуществом собственника, в данном случае государственным имуществом: землей, заводскими площадями… Другое дело, что у вас земля может быть в аренде, и вы платите ежегодный арендный сбор в правление садоводческого общества. Тогда деньги с вас брать не должны, в данном случае налоги перечисляет правление.
Разобраться в правовой стороне вопроса не сложно. В квитанции должен быть указан телефон того органа, который выставил счет. Налог на землю должна собирать налоговая инспекция. Позвоните туда и попросите разъяснить, как рассчитывали этот налог, на основании каких правовых актов.
.
 
.
- Мы с мужем - пенсионеры, квартира приватизирована на обоих. Кроме нас прописан 45-летний сын, но он здесь уже 20 лет не живет. Он набрал кредитов на 110 тысяч рублей и не платит. Банки нам грозят описью и изъятием имущества. Что же нам делать?
- Вы зря пугаетесь. Поскольку сын с вами не живет уже давно, значит, и вещей его в этой квартире нет. Поэтому кто бы ни приходил, надо спокойно говорить: «Здесь все имущество принадлежит нам, ваши действия незаконны». Бывает, что несмотря ни на что имущество все равно описывают. В этом случае вам нужно будет тут же подать иск об исключении этих предметов из описи.
- А как нам доказать, что это наши вещи, а не сына?
- Очень просто: чеками и свидетельскими показаниями.
- Мы уже подали в суд, чтобы сына лишили регистрации. Мы знаем, что он живет в Борском районе, что и указали в заявлении…
- Абсолютно правильно сделали, вы как собственники имеете на это право. Хотя сын на квартиру никаких прав не имеет, и описать ее не могут. Успокойтесь, к вам у кредиторов вообще претензий быть не должно и все их требования - настоящий шантаж.
.
 
.
- Обувной магазин отказался принять у меня бракованные сапоги, которые я там купил, и я решил подать в суд. К мировому соглашению мы не пришли, и мировой судья участка № 5 Нижегородского района приостановил дело и назначил судебно-товароведческую экспертизу с оплатой за счет федерального бюджета.
Прошел год! На мои неоднократные обращения к секретарю судебного участка № 5 мне было заявлено, что обувь все еще на экспертизе в торгово-промышленной палате, и было предложено самому выяснить сроки проведения экспертизы. По телефону я выяснил, что экспертиза обуви была проведена еще в мае 2006 г., но до настоящего времени не оплачена. Посоветуйте, что мне нужно предпринять в данной ситуации. Может, нужно подать жалобу на действия мирового судьи?
- Думаю судья здесь не причем. Он ведь лишь назначил экспертизу, но ее результаты не присылают потому, что работу до сих пор не оплатил федеральный бюджет… Но ведь не судья ведает деньгами бюджета!
Вам лучше всего обратиться с жалобой в Управление судебного департамента при Верховном суде РФ в Нижегородской области. Именно здесь отвечают за финансирование судов: за ремонт зданий, за выдачу зарплаты и в том числе - за оплату экспертизы. Находятся они по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Минина, 13-а, тел. (8312) 19-84-74.
.

Дмитрий Ловицкий
.
.
  Ответственность за достоверность теоретической информации, а также достоверность новостей несет источник информации. Создатели проекта не несут ответственности за достоверность размещенной на сайте рекламной информации, конкретных данных об объектах недвижимости.
 
© Copyright "Р52.РУ"