Нижний Новгород Новостройки
14 декабря 2017

Всего новостроек:77
R52.RU
Знакомства
Студия дизайна
StreetRacing
Информация

DOM@R52.RU
Это интересно

РЕКЛАМА




Rambler's Top100



СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОВОСТИ
ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
АНАЛИТИКА РЫНКА
НОВОСТИ ГОРОДА
ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
СПРАВКА НН
"СТРОИТЕЛЬНЫЙ" КАТАЛОГ ФИРМ
ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ
ТЕРМИНОЛОГИЯ
РЕКЛАМА НА СЕРВЕРЕ
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ССЫЛКИ

РЕКЛАМА





Свой бизнес
Свой стиль
Свой сайт
Интернет-компания R52.RU
Золотая пора арендодателей
Золотая пора арендодателей

ЭТО ИНТЕРЕСНО
  Терминология
В данном разделе Вы можете найти толкование практически всех терминов, относящихся к сфере недвижимости. Говорите с риэлторами на одном языке!

 

А  Б  В  Г  Д  Е  Ж  З  И  К  Л  М  Н  О  П  Р  С  Т  У  Ф  Ц  Ч  Э  Ю  

Поиск :
Правовой титул

Свидетельство того что владелец земли владеет ею на законном основании; свидетельство права собственности. см. также владение вопреки правам истинного владельца, сертификат титула . Например: титул на землю значит не только то что некто имеет право владения, потому что он может иметь это право но не иметь титула. титул просто содержит право владения в добавление к праву собственности. Например: А продал землю Б. в системе регистрации документов титул на собственность передается с документами, которые получает Б. в системе регистрации титула титул будет передан, когда регистратор изменит запись в регистре.


Правообладатель

Лицо, которое обладает правами на недвижимое имущество, подлежащими государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.


Правоподтверждающие документы

Только запись в реестре является доказательством права собственности. Свидетельство о праве собственности является подтверждением существования записей в реестре на момент его выдачи. Примеры: свидетельство о записи в поземельной книге, свидетельство на долю в праве и т.д.


Правоустанавливающие документы

Выпускаются на основании распорядительных документов и определяют права и обязанности землепользователя. К таким документам относятся:
- государственные акты на пользование земель;
- договора аренды;
- свидетельство на долю в праве аренды и т.д.
Правоустанавливающие документы имеют тот срок действия, который определен в распорядительном документе. Срок действия правоустанавливающего документа определяется в распорядительном документе. Площадь земельного участка в правоустанавливающем документе (кроме договоров краткосрочной аренды) указывается по результатам геодезической съемки. Допустимую погрешность площади земельного участка в зависимости от размера, стоимости и функционального назначения участка может определять земельный комитет субъекта Федерации на основании Инструкции по межеванию Госкомзема.


Предварительный титул

Зарегистрированный титул с тем же эффектом, что и посессорный титул.


Предостережение о том, что к земельному титулу был предъявлен иск (CAVEAT)

Извещение, зарегистрированное против титула на землю, предостерегающее тех, кто рассматривает титул, о том, что к нему был предъявлен иск (предъявлены на него). Любые последующие сделки с землей подлежат этому иску, если таковой был официально установлен.


Преимущественное право на землю

Право органов власти (федеральных, штата или местных) изымать недвижимость у частного владельца в тех случаях, если, например, правительство или муниципалитет собираются использовать этот участок в общественно-полезных целях.


Преимущественные интересы

Группа прав, приоритет которых независимо от того, зарегистрированы они или нет. В эту группу входят:
- права государства (например, на полезные ископаемые);
- права на взимание налогов и пошлин, которые связаны с землей;
- краткосрочная аренда;
- полномочия приобретения государством земли после выплаты компенсации (строительство железных дорог и другие государственные нужды).


Преимущественный интерес

Интерес который перекрывает регистр (т.е. имеет законную силу даже если не внесен в регистр).


Прекращение действия (аннулирование) аккредитации профессиональных оценщиков

Внесение на основании подтвержденных данных о правонарушениях профессионального оценщика при осуществлении им оценки в соответствующую книгу учета записи о прекращении действия аккредитации.


Всего слов : 354

Страницы :   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34   35   36


Информация предоставлена ООО "Агентство "Выбор - Недвижимость" и группой компаний "Выбор"
  Ответственность за достоверность теоретической информации, а также достоверность новостей несет источник информации. Создатели проекта не несут ответственности за достоверность размещенной на сайте рекламной информации, конкретных данных об объектах недвижимости.
 
© Copyright "Р52.РУ"