|
|
Терминология |
|
В данном разделе Вы можете найти толкование практически всех терминов, относящихся к сфере недвижимости. Говорите с риэлторами на одном языке! |
|
А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Ц Ч Э Ю |
Участок (лот) |
|
Участок земли. |
Файл участка |
|
Файл (или конверт), один для каждого участка, в котором хранятся документы, поддерживающие записи в регистре титула (прав собственности). |
Физическая площадь земельного участка |
|
Площадь земной поверхности в границах участка с учетом неровностей физической поверхности земли (склонов, оврагов, обрывов и т.д.), т.е. то, что можно обмерить в натуре. |
Фиксированная граница |
|
Граница, точная линия которой была определена и записана. |
Фирмы-ассесоры (оценщики недвижимости) |
|
Организация профессиональных оценщиков недвижимости. |
Фискальная подсистема земельного кадастра |
|
Фискальная подсистема земельного кадастра (ФК) включает все аспекты создания и ведения земельного кадастра, которые связаны с земельными платежами и операциями с земельными участками, которые дают доход в бюджет: земельные налоги, арендная плата, денежные поступления от всех операций с землей и т.д. ФК включает: прогноз, начисление и контроль поступления от арендных платежей и пр. Одна из задач ФК - определение базы налогообложения. |
Фискальный кадастр |
|
Кадастр, созданный для целей налогообложения. |
Формирование объекта недвижимого имущества |
|
Описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения и иного), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества. Формирование объекта недвижимого имущества завершается присвоением ему кадастрового номера. |
Формы собственности на землю |
|
Земля может находится в: - частной собственности физических и юридических лиц; - государственной (федеральной и областной); - муниципальной (городов, других поселений, районов, кроме районов в городах); - иных формах собственности, которые предусмотрены в Гражданском кодексе и в законодательстве субъектов Федерации. |
Фригольд |
|
Имение, поместье, право собственности, имущественное право, вид владения, свободное владение, дающее исключительное право обладания недвижимым имущество на неопределенный срок. Если срок указан /зафиксирован/ заранее, то владение является арендой, в отличие от фригольда. Фригольды бывают двух главных типов - пожизненное владение, которое прекращается со смертью владельца, и максимальное имущественное право на землю (fee simple), которое не имеет определенного, установленного конца, и может быть унаследовано наследниками владельца имущества. Фригольды могут быть истекающими, что означает, что они подойдут к концу в случае какого-нибудь указанного события, если только не известно заранее, что такое событие будет иметь место, и когда оно может случиться. Примером истекающего фригольда является такой, который прекращается, если владелец заключит повторный брак. |
|
Всего слов : 354
Страницы : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 |
|
Информация предоставлена ООО "Агентство "Выбор - Недвижимость" и группой компаний "Выбор" |
|
|
Ответственность за достоверность теоретической информации, а также достоверность новостей несет источник информации. Создатели проекта не несут ответственности за достоверность размещенной на сайте рекламной информации, конкретных данных об объектах недвижимости. |
|